佛山房价四连涨，佛山楼市来势汹汹，佛山楼市分析第30期

现在佛山楼市放松了那么多限购政策之后，佛山楼市的房东对佛山房价终于恢复了一点点信心，佛山的二手房挂牌价这周也出现了上涨了。

只是说佛山楼市的这个二手房挂牌价涨得没有底气，不是那种真正的房价上涨。

佛山的待售二手房数量还在快速地激增当中，似乎不管佛山楼市出台什么样的救楼市政策，佛山的那些房东还是想要赶紧把手上的二手房给卖出去。如果说佛山房价真的有大涨的潜力，那么这些房东就不会急着卖房了。

现在佛山不光是二手房的库存量高，佛山连新房的库存也是非常高。佛山楼市的狭义新房库存量是1560万平方米，排名全国第七，而佛山的广义新房库存就更夸张了，去化周期都达到了11年。想想这是什么概念。

佛山和东莞不一样，东莞靠近的深圳，平均房价是6万，而佛山靠近的广州，平均房价才3万，两者房价的天花板都是很明显的。

佛山楼市这段时间成交量上涨，不是说佛山楼市就回暖了，而是佛山楼市正常的刚需在入场。佛山每个月的成交量维持在8000套，是一个正常的成交量，超过1.2万套以上，才算是热。

佛山房价不会大涨的，购房者不用急。